در طی سال های اخیر، روند توسعه نواحی شهری یکی از عوامل مهم در تخریب محیط زیست بوده است. در واقع، توسعه بدون برنامه شهرها سبب دست اندازی انسان در طبیعت و تخریب منابع طبیعی شده است. با توجه به اهمیت موضوع، در این پژوهش به بررسی مسائل و مشکلات زیست محیطی ناشی از توسعه شهری شهر ساری پرداخته شده است. این تحقیق بر مبنای روش توصیفی-تحلیلی می باشد. اطلاعات مورد نیاز تحقیق بر مبنای مطالعات کتابخانه ای و پایش های میدانی بدست آمده است. مدل های مورد استفاده در تحقیق شامل مدل SWOT و AHP می باشد. در این پژوهش با توجه به اهداف مورد نظر از 28 زیرمعیار به عنوان عوامل داخلی و خارجی موثر در وضعیت زیست محیطی شهر ساری در نظر گرفته شده است که 7 زیرمعیار مربوط به نقاط قوت منطقه، 6 زیرمعیار به عنوان نقاط ضعف، 8 زیرمعیار به عنوان فرصت های پیش رو و 7 زیرمعیار نیز به عنوان تهدیدات پیش رو شناسایی شده است. نتایج بدست آمده بیانگر این است که افزایش میزان آلودگی هوای شهری (T2)، وارد شدن منابع آلاینده به رودخانه (W1)، افزایش آلاینده های ورودی به رودخانه ها (T1)، وجود کاربری های آلاینده و ناسازگار با محیط زیست (W2) و روند افزایشی تخریب محیط زیست بر اساس ساخت و سازها (T6)، به عنوان مهم ترین پیامدهای زیست محیطی ناشی از توسعه شهر ساری محسوب می شوند.
