بر اساس گزارشهای اخیر، استان مازندران در بسیاری از شاخصهای کلان اقتصادی وضعیت خوبی دارد و در دوران فعالیت دولت سیزدهم، شاهد ارتقاء در شاخصهایی مانند امنیت سرمایهگذاری، نرخ رشد اقتصادی، اشتغال زایی، نرخ بیکاری و نرخ تورم بوده است ایجاد مناطق آزاد تجاری به عنوان یکی از ابزارهای توسعه اقتصادی، میتواند به انتقال فناوری، جلب سرمایه، اتصال به بازارهای جهانی و در نهایت رشد و توسعه اقتصادی کمک کند. در مازندران، بندر امیرآباد به دلیل داشتن شاخصهای ویژهای مانند وجود اراضی دولتی قابل تملک، اسکلههای مدرن و دسترسی به امکانات حمل و نقل مناسب، به عنوان منطقه ویژه اقتصادی مطرح شده است این اصطلاح معمولاً به موقعیتی اشاره دارد که در آن سرمایهگذاری در زمین و املاک به جای تولید و فعالیتهای اقتصادی دیگر، میتواند منجر به افزایش قیمتها و ایجاد حباب اقتصادی شود. این موضوع میتواند به توسعه نامتوازن و مشکلات اقتصادی منجر شود. اگرچه اطلاعات مستقیمی در مورد تله اقتصاد زمین در مازندران در دسترس نیست، اما توجه به توسعه متوازن و پایدار میتواند از بروز چنین مشکلاتی جلوگیری کند.
